Duplex Neuf - 118 m2 + 60 m2 extérieurs

Appartement de 5 pièces en Duplex de 118m² avec terrasses + balcon 60m². ( 5ieme/ 6ième étage ) DERNIER APPARTEMENT ! - Paris 15 ème , idéalement placé à moins de 5 minutes du métro Boucicaut (ligne 8), dernier appartement dans une résidence de standing, à proximité des transports en commun et des commerces. L’appartement est composé :Salon / 4 Chambres Étage : 5 ème Surface habitable : 118,89 m2 è Surface pondéré : 126,39 m2 Surfaces extérieures : 60 m2 BALCON : 6 m2 TERRASSE 36 m2 TERRASSE :18 m2 Annexes DES INTÉRIEURS SOIGNÉS Parquet en bois massif ou contrecollé lames larges Carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau Terrasses et balcons en lames composite Menuiseries en aluminium SÉCURITÉ Contrôle d’accès par digicode et vidéophone Construction respectant la réglementation Effinergie+, Biodiversity, certification NF Habitat HQE – profil excellent DES ÉQUIPEMENTS FONCTIONNELS Portes palières iso blindées 5 points : hauteur 2,14 m et serrure A2P** Parkings, caves et local à vélo

Réf : 29-A

1 996 000 €

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Paris (75014)

Maison Villemain - Paris 14ème

Idéalement située à proximité des commerces et des transports de la rue Raymond Losserand et de la rue d'Alésia, à l'abri des regards à l'arrière d'une copropriété sécurisée, une véritable maison de 185,52m² loi Carrez et 245,85m² au sol dotée d'un grand jardin de 100m² exposé sud. Ce bien hors du commun comporte au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements, un vaste double séjour de 47m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et de nombreuses baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardin de 100m², une spacieuse cuisine indépendante, une buanderie ouverte sur une seconde terrasse, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol composé d'un grand double box et de nombreux rangements. Au premier étage, trois agréables chambres avec une salle de bains et des toilettes ainsi qu'une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un accès à une grande terrasse de 53m². Cette maison construite en 2003 et rénovée en 2018 dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir, et bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres. Le jardin, la terrasse et le double box sont des atouts rares dans le quartier.

Réf : 5-C

2 500 000 €

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Paris (75014)

Maison Loft Pernety

Maison Paris XIVe – Pernety Village - à 5 minutes du Métro, nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface totale de 116,74 m2 (105,14 m2 Loi Carrez) en parfait état alliant confort, design, beaux matériaux. Rénové avec gout, les prestations sont haut de gamme (béton ciré au sol, escalier métal & bois, double vitrage, chauffage individuel au gaz). Calme et baignée de lumière, elle bénéficie d’un accès à la cour pavée de l’immeuble , ainsi que de la possibilité d’aménager son toit terrasse. Au RDC : belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 8 mètres. La pièce est éclairée à la fois de fenêtres et de la lumière zénithale du toit terrasse. Ce niveau dispose d’un WC, d’un accès au sous - sol équipé, et d’un escalier métal & bois entièrement ouver t permettant l’accès aux étages supérieur. A l’étage intermédiaire, sur la mezzanine : espace lecture ouvert sur le salon. Au premier étage : une chambre, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Au deuxième et dernier étage : la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau WC entièrement refaite à neuf. Possibilité d’exercer une profession libérale. Charges mensuelles 300€

Réf : 5-N

1 100 000 €

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Paris (75014)

Atelier LOFT Montsouris avec Terrasse

Exceptionnel appartement Duplex , Art deco 6 Pièces - Très Calme et lumineux - 175 m2 - Dans une petite copropriété du quartier des Artistes à 50 mètres du parc Montsouris. Au 1ier niveau : l’Entrée, le Double living (78 m2 ) traversant, exposé Nord Sud , est à la fois éclairé par la baie ouverte coté Sud et la majestueuse verrière de la pièce de réception dont la Hauteur Sous Plafond est exceptionnelle. La belle pièce de réception dispose aussi, coté sud , d'un espace salon cosy et chaleureux. Deux cheminées en état de fonctionnement agrémentent ce lumineux double espace de réception. La cuisine est aujourd’hui séparée mais peut être ouverte sur le salon. L’accès à l’étage supérieur (deuxième étage) s’effectue par un escalier béton dans la pure tradition architecturale de type art deco des années 30 et dessert la coursive de l’étage avec vue sur le ciel et la réception. A ce niveau, se trouvent aussi une suite parentale (chambre, salle de bain /WC , kitchenette et accès sur l’escalier de l’immeuble) exposée Sud, une deuxième et spacieuse chambre (26 m2) , d’une salle de bain /WC et d’une buanderie. Au Rez de Chaussée un studio de 18 m2 comportant une pièce et un lavabo.. Deux places de parking situées en sous-sol de l’immeuble voisin sont proposées et inclus dans le prix de vente. Elégant et sobre dans la pure tradition du quartier des Artistes , ce lieux vous séduira aussi par son confort et la proximité du parcs et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 124-2024

1 980 000 €

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